Купить квартиру в ЖК "Обыденский №1"

Адрес клубного дома – 3-й Обыденский пер, д 1 стр 1 (район Хамовники ЦАО Москвы). Престижность локации очень высока – дом расположен в 150 м от главной религиозной достопримечательности страны – Храма Христа Спасителя.

Вместе с тем узкие тихие переулки с невысоким трафиком обеспечивают максимальную приватность обстановки, которая только возможна в центре столицы.

Транспортная доступность для автомобилистов обеспечена близостью Пречистенской набережной, Бульварного и Садового кольца, Нового Арбата, ТТК.

В пешей доступности от ЖК Обыденский, 1 (пять минут ходьбы) находится станция метро «Кропоткинская». До Киевского и Павелецкого вокзалов, от которых ходят аэроэкспрессы, около 10 минут езды.

В районе сосредоточено множество исторических достопримечательностей, памятников архитектуры, усадеб, храмов, музеев и театров. В пределах двух км находятся парк Зарядье и Кремль, парк им. Горького и Музеон.  

Архитектурную концепцию ЖК разработало бюро Blank architects, генеральное проектирование осуществлено бюро «Крупный план». Дизайн общественных пространств выполнен Oleg Klodt architecture & design , ландшафтные решения - компания ALD.

Облик Обыденского № 1 тщательно продуман и вдохновлен окружающей застройкой в классическом стиле и стиле модерн. Шестиэтажный дом имеет симметричную композицию, характерную для неоклассицизма,  большую площадь остекления, главный вход оформлен арками.

Изысканные декоративные элементы – карнизы, фронтоны, наличники, лаконичная ковка балконов – подчеркивают респектабельность и уникальность здания. Единую часть композиции с клубным домом составляют три виллы, расположенные вдоль переулка.

Фасады дома отделаны светлым натуральным камнем. Террасы верхних этажей снабжены прозрачными ограждениями, словно растворяющимися в пространстве – благодаря этому дом выглядит очень элегантно, а квартиры наполнены светом и воздухом.  

Клубный дом закрыт от доступа посторонних – даже на первом этаже не предусмотрено коммерческой инфраструктуры. Комплекс круглосуточно охраняется, установлены камеры наблюдения, организована многоуровневая система доступа.

Техническое оснащение соответствует заявленному классу. Особое внимание уделено шумоизоляции, благодаря чему в квартирах царит тишина:

• ·        Установлены вибропрокладки под стенами и виброопоры под оборудованием;
• ·        Все инженерные системы работают практически бесшумно;
• ·        На звукоизолирующие окна нанесено зеркальное напыление;
• ·        В доме функционируют бесшумные лифтовые системы.

На минусовом этаже расположен паркинг на 41 авто разных габаритов и места для хранения велосипедов. На парковку спускаются два автомобильных лифта, есть комната для отдыха водителей, колясочная и индивидуальные келлеры. 

Исключительная инфраструктура обеспечивает для резидентов максимальный комфорт и экономит время.

В Обыденском, 1 расположен фирменный фитнес-зал FIT LAB с суперсовременными тренажерами, зонами для йоги и растяжки. Пространство отделано дорогими материалами, мрамором и латунью.

К услугам самых юных жильцов -  детское пространство KID’S LAB: развивающие игровые зоны и площадки в доме и на свежем воздухе. Для родителей и их гостей спроектирована роскошная общественная гостиная, где можно поработать или пообщаться.

В состав комплекса также входит лобби с потолками высотой более 6 м и крытый всесезонный двор с ландшафтным озеленением.

Дом в режиме 24/7 обслуживается консьерж-службой, обеспечивающая лучший 5-звездочный сервис. 

Уникальные лоты (26 квартир) площадью 77-497 м2 включают в себя четыре формата:

• ·        квартиры с балконами и террасами (есть лоты с каминами). Высота потолков до 3,7 м;
• ·        4 пентхауса с террасами с видами на Кремль;
• ·        3 ситихауса (двух и трехэтажные пространства с патио и бассейном);
• ·        3 виллы с отдельными входами (камин, бассейн, терраса).

В ситихаусах и виллах есть возможность установки отдельного лифта. Все лоты предлагаются под отделку.

ЖК Обыденский № 1 будет введен в эксплуатацию в 2026 г.

Чтобы узнать подробнее об условиях продажи и выбрать квартиру, вы можете оставить заявку на сайте на обратный звонок.

Консультанты Gethome оперативно вышлют фотопрезентацию объекта и ответят на любые вопросы.